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      购买二手房需要交哪些费用?

      购买二手房需要交哪些费用?
      现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要?;ず米约旱暮戏ㄈㄒ?。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
      2021-08-27 11:54:37 已帮助3376人

      精选律师 · 讲解实例

      二手房需要交哪些费用
      买房人应缴纳税费:

      1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

      2、印花税:房款的0.05%

      3、交易费:3元/平方米

      4、测绘费:按各区具体规定

      5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

      二、卖房人应缴纳税费:

      1、印花税:房款的0.05%

      2、交易费:3元/平方米

      3、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)

      4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 需要先到税务局缴纳税费,然后拿着缴纳凭证到房管局、国土局分别进行房产证、土地证过户。以上就是二手房需要交哪些费用的回答。

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